上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局文件

滬規(guī)土資籍〔2018〕522號(hào)

關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化土地權(quán)屬調(diào)查有關(guān)事項(xiàng)的通知

各區(qū)規(guī)土局、市房地資源信息中心、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心:

      為進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升日常土地權(quán)屬調(diào)查工作效率和成果質(zhì)量，按照“數(shù)據(jù)共享、高效服務(wù)、規(guī)范統(tǒng)一”的原則，現(xiàn)就本市日常土地權(quán)屬調(diào)查有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、減少收件材料

      市、區(qū)規(guī)土成果管理機(jī)構(gòu)在受理土地權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目登記時(shí)，不再將收取《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》作為前置條件。

      1.對(duì)于已核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，只需申請(qǐng)單位提交《土地權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目登記表》，相關(guān)審批信息數(shù)據(jù)通過(guò)城市空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)獲取，不再重復(fù)收取相關(guān)資料。

      2.對(duì)于《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》和用地預(yù)審合并辦理的項(xiàng)目，只需申請(qǐng)單位提交《土地權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目登記表》以及經(jīng)規(guī)劃土地管理部門(mén)核定的《工程建設(shè)項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)查邊界范圍確認(rèn)單》。

二、縮減辦理時(shí)限

      土地權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目經(jīng)登記立項(xiàng)后，市、區(qū)規(guī)土成果管理機(jī)構(gòu)要及時(shí)組織開(kāi)展、盡快完成土地權(quán)屬調(diào)查相關(guān)工作。對(duì)于塊狀分布、權(quán)屬清晰的項(xiàng)目，辦理時(shí)間縮短為10個(gè)工作日（其中調(diào)查時(shí)間7個(gè)工作日）。

三、優(yōu)化工作流程

      因土地審批引起土地使用權(quán)宗地變化的，由市、區(qū)規(guī)土成果管理機(jī)構(gòu)組織開(kāi)展地籍變更調(diào)查。其中，出讓用地項(xiàng)目在《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起、劃撥用地項(xiàng)目在《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)》核發(fā)之日起，5個(gè)工作日內(nèi)完成地籍變更。成果入庫(kù)后，生成成果入庫(kù)證明。

四、遵守業(yè)務(wù)規(guī)則

      市、區(qū)規(guī)土成果管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家和本市有關(guān)地籍調(diào)查的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、土地權(quán)屬調(diào)查業(yè)務(wù)規(guī)則等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，組織開(kāi)展土地權(quán)屬調(diào)查，確保調(diào)查成果質(zhì)量。

上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局

2018年9月6日