臨港奉賢園區B0301地塊酒店及商業項目已批準立項，本次實施的是臨港奉賢園區B0301地塊酒店及商業項目項目管理服務招標，招標人為上海臨港奉賢置業有限公司，項目已具備招標條件，現委托上海百通項目管理咨詢有限公司進行國內公開招標，茲邀請合格投標人前來參加本項目的投標。
一、項目概況
1、項目名稱：臨港奉賢園區B0301地塊酒店及商業項目項目管理
2、招標編號：采招2016-1096
3、最高投標限價：人民幣1000萬元整。各投標人的投標總價不得超過最高投標限價，否則投標將被否決。
4、項目內容：本項目地處上海市臨港奉賢園區二期04FX-002單元B03-01地塊。總用地面積18219.8㎡，容積率2.5，建筑限高50m，綠地率25%。項目功能分為酒店、商業兩部分。酒店地上建筑面積約20000平方米，定位為以會務、旅游、度假、休閑為主，商務為輔的國際品牌酒店，設置約200間客房。商業地上建筑面積約25000平方米，定位為社區型商業，以社區服務、休閑餐飲、精品零售、康體娛樂為主要功能。本次招標范圍為臨港奉賢園區B0301地塊酒店及商業項目的全過程項目管理服務（具體內容及要求詳見招標文件第三部分—服務需求書）。
5、服務期：自項目管理合同簽署之日起，至本項目合同義務完成，及至酒店管理公司接管之后滿一年之日止或自本工程獲得竣工驗收備案表之日起滿兩年止（以先到日期為準）。投標人不得對服務期限提出偏離，否則按無效標處理。
因中標人原因導致本工程不滿足招標人或者酒店管理公司運行要求的，整改期間服務期做相應順延，直至整改完成并得到招標人確認止。
具體項目內容、招標范圍及所應達到的具體要求，詳見招標文件相應章節。

二、投標人的資格要求
1、投標人須具有為中華人民共和國境內注冊的獨立法人企業或事業單位；
2、主營業務范圍包括工程項目管理服務，具有有效的ISO9001質量管理體系認證證書；
3、項目負責人應至少具有1個建設工程相關專業證書或崗位證書（一級注冊建造師、注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊設備工程師）；
4、本項目不接受聯合體投標，不允許轉包。

三、報名時須提交的資料
1、在有效期內的法人營業執照（副本）、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照（副本）；
2、法定代表人證明書（原件）或法定代表人授權委托書（原件）、被授權人身份證；
3、ISO9001質量管理體系認證證書；
4、項目負責人的至少1個建設工程相關專業證書或崗位證書（一級注冊建造師、注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊設備工程師）；
5、本招標公告附件一《保密承諾函》原件兩份（加蓋公章）。
注：1）以上提交的資料均須提供原件和復印件一份（《保密承諾函》須提供兩份加蓋公章的原件，無需提供復印件），復印件須加蓋公章。如有缺漏，招標代理機構將拒絕接受其報名。
2）投標人提供的一切資料均應以中文為準，如果因為語言誤差造成的損失由投標人負責。
3）投標人的合格與否，將由評標委員會決定。

四、招標文件發售時間和地點
凡有意參加投標者請于2017年1月20日至2017年1月25日（雙休日節假日除外）每日上午 8:30 時至 11:30 時，下午 13:00 時至 16:00 時，委派授權代表持上述資格證明文件，至上海百通項目管理咨詢有限公司（上海市浦明路1229弄底樓西大廳）報名并領取招標文件，本次招標文件收取工本費人民幣1000元/套，售后不退。

五、投標截止及開標時間：2017年2月6日下午13:30時（逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。）

六、投標文件遞交地址及開標地點：上海市浦東新區浦明路1229弄5樓會議室 （具體見當天會務安排）

七、發布公告的媒介：
以上信息若有變更我們會通過“中國采購與招標網”通知，請供應商關注。

八、標書費、保證金及服務費帳號
開戶銀行：上海銀行藍村支行
賬 戶：上海百通項目管理咨詢有限公司
賬 號：3169 7100 0067 41975

九、聯系方式
招標人：上海臨港奉賢置業有限公司
地 址：上海市奉賢區新楊公路1800弄A座4樓
聯系人：李坤
電 話：021-38298334

代理代理機構：上海百通項目管理咨詢有限公司
地 址：上海市浦東新區浦明路1229弄5樓
聯 系 人：張旭帆
電 話：18918322093
傳真：021-50908715
附件一：保密承諾函
保密承諾函
上海臨港奉賢置業有限公司
上海百通項目管理咨詢有限公司：
（以下簡稱“承諾人”）擬參臨港奉賢園區B0301地塊酒店及商業項目項目管理 （以下合稱為“本項目”）的投標，特出具本保密承諾函：
1.本承諾函提及的“保密信息”是指招標人為進行本次招投標，以任何媒介方式（包括口頭、書面及其他方式）提供給承諾人的所有數據和資料，包括但不限于文件拷貝、設計圖紙、市政規劃、政策信息及其他知識產權、商業秘密及任何數據。
2.承諾人保證自購買招標文件之日起，直至保密信息非因承諾人的原因且以招標人認可的方式為公眾知曉或進入公眾領域的期間，嚴格遵守以下承諾：
1)承諾人保證對保密信息妥善保管，僅為完成本次招投標之目的而正當使用，未經招標人書面同意，不得以任何方式對保密信息作出任何其他目的的披露、使用和處分，包括但不限于向第三人泄露、擴散，向各類媒體（包括但不限于報紙、雜志、電臺、電視臺、互聯網站、論壇等）或于公開場合透露或公布等。
2)承諾人保證采取合理有效的保護措施，應盡到如保護自己保密信息一樣的勤勉職責保護招標人的保密信息，并且只將保密信息披露給確有必要知曉該信息的承諾人的雇員、高級管理人員或董事，且該等人士已事先同意受本承諾函條款的約束。
3)承諾人違反上述承諾，則招標人可隨時取消承諾人投標或中標資格。承諾人需承擔由此引致的一切法律后果和法律責任，包括但不限于：招標人可以沒收投標人的投標保證金，如投標保證金不足以彌補投標人因此給招標人的造成的損失的，投標人應賠償招標人的實際損失。
3.本承諾函的簽署或招標人及其代理人對保密信息的披露，不得被解釋為招標人及其代理人作出了任何關于知識產權使用的許可或作出了任何與之相關的暗示，也不得被解釋為招標人及其代理人有義務向承諾人提供信息。
4.本承諾函根據中華人民共和國法律解釋，并且承諾人已經為出具本承諾函獲得一切必要授權。
5.本承諾函自承諾人簽署之日起生效，效力直至保密信息非因承諾人的原因且以招標人認可的方式為公眾知曉或進入公眾領域之日終止。

承諾人（投標單位公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

日期：二〇一 年 月 日